不動産でお悩み・困りの方へ
具体的なアドバイスをご希望の場合はコンサルティングで、お客様に最善な解決策をご提案します。
不動産コンサル相談 料金表
≪対面相談≫
スポット（一回）
★通常コンサルティング
例 ・契約前の重説・契約書のチェック
・購入前の物件チェック
・現在の空室対策など空室改善対策
料金 ・コンサルティング（１２０ 分迄）：５０，０００ 円⇒初めての方３０，０００ 円（税別）
・お時間のご延長 （ ３０ 分） : １０，０００ 円（税別）
★トラブル相談
例 ・兄弟間など相続のトラブル ・近隣とトラブル ・入居者とのトラブル
・管理会社とのトラブル ・仲介業者とのトラブル
料金 ・コンサルティング（１２０ 分迄）：４０，０００ 円（税別）
・お時間のご延長 （ ３０ 分） ：２５，０００円（税別）
６カ月継続コンサルティング
＊スポットコンサルだけではなかなか改善が見られない時の６カ月継続でコンサル
＊相続または購入したものの、何から手を付けたらいいのかわからない。
購入後にするべきことチェック
＊管理会社に全て任せてきたが、自主管理に移行したい。
自主管理をしているがこれでいいのか不安である。
★スポット（一回）では解決が難しいことや不安なことを、ご一緒に考えての自立支援。
＜例＞当該物件初回の役所・法務局・近隣調査及び月１回物件訪問面談（６０分）
内部外部チェックを行い改善対策の提案
その後の内容をメールで行う、通常時間内（９-２０時）往復１０通まで
料金 ６カ月コンサル ３００，０００ 円（税別）
★業務改善対策
＜例＞毎週末、物件報告のメールに回答 及び 月末の物件報告のメールに回答
月１回物件訪問面談（６０分）
料金 ６カ月コンサル ２００，０００ 円（税別）
１年間継続コンサルティング
６カ月間のコンサルティングを終了後の延長の場合の自立支援。
料金 ６カ月コンサル３００，０００ 円の場合 １２カ月コンサル ５４０，０００ 円（税別）
６カ月コンサル２００，０００ 円の場合 １２カ月コンサル ３６０，０００ 円（税別）
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◎不動産相続対策や投資コンサルティングで物件が確定している場合は物件によって異なります。
別途お見積りさせていただきます。
◎寄り添いコンサルティングとしては、その場限りの対応でなく、見守り
そしてご一緒に対策をしていく内容です。
尚、 物件の規模により異なります。
＊人と同じで、不動産は同じものはありません。物件ごとに費用算出させていただきます。
＊上記代理対応や調査処理等については別途交通費・日当・実費費用等がかかります。
＊現在お電話でのコンサルティング業務は行っておりません。
＊ご希望の日程を必ず２日以上はご記入いただくようお願いいたします。
お問い合わせ先は ➡ ★
大家さん満室経営物件診断 ＜大家さん専用＞
１．ご所有不動産を実際に現地にて調査し、問題点を洗い出します。
２．その度、問題点をまとめ、その改善方法についてご報告致します。
・満室経営物件診断料（空き １室・１戸）：募集賃料の１ヵ月分
・満室経営物件診断料（空き ２室／１棟）：合計募集賃料 ×０．８
・満室経営物件診断料（空き ３室／１棟）：合計募集賃料 ×０．７５
・満室経営物件診断料（空き ４室／１棟）：合計募集賃料 ×０．７
・満室経営物件診断料（空き ５室以上／１棟）：合計募集賃料 ×０．６５
＊尼崎市・伊丹市の２市のみとさせていただきます。
３．改善策の実施状況を入居者が決まるまで毎月継続サポートするので安心です。
◎年間ご契約
【初年度の料金】 月額１０，０００ 円～（年間１２０，０００ 円）～
１年間合計の専門サービスの提供時間（面談や作業の時間）が
・１２時間以下なら月額 １０，０００ 円
・２４時間以上なら月額 １５，０００ 円
・３６時間以上なら月額 ２０，０００ 円
上記を基準として、お引き受け可能な料金をお見積もりいたします。
なお、資産運用相談を含む場合は、金融資産額を勘案してご提示させて頂きます。
≪料金の２倍以上のメリット≫がないと感じた方は１年間で終了して構いませんが
『年間顧問サポート』は最優先して労力を注いで行う業務ですので、 最初から１年間で
終了する予定の方はお断りさせて戴くことがあります。
【次年度以降の料金】 初年度において、専門的なサービスの提供に掛かった時間と、
お客様が実際に得られた経済的なメリットを勘案したうえで 希望するサポート内容
（面談や連絡の頻度など） を確認後に次年度の年間顧問サポート料金をご指示させて頂きます。